Sehr geehrte Damen und Herren,

Herzlichen Dank, dass Sie unsere Webseite www.theindras.com besuchen. Gerne kann ich Ihnen beim Immobilienkauf behilflich sein. Falls Sie Fragen zur Benutzung der Webseite oder zum Immobilienkauf in Kalifornien haben, koennen Sie mich gerne kontaktieren.

 

TESTIMONIAL:

Wir haben unser Haus durch Oliver Indra im Mai dieses Jahres gekauft, und haben mit ihm bestimmt einen der besten Makler zur Seite gehabt.
Er hat uns mit äußerster Professionalität über längere Zeit etliche Häuser gezeigt, so daß wir dann am Ende unser Traumhaus gefunden haben. Danach hat er uns bei allen anfallenden Problemen mit seiner stetigen und immer wiederkehrenden Hilfsbereitschaf tatkräftig unterstützt. Wir denken, daß wir niemand besseren hätten finden können als ihn.

Laurenz und Marion
 

WEBSEITE

Wenn Sie auf All Listings klicken, den Preis eingeben und die Staedte / Gemeinden aussuchen, in denen Sie gerne ein Haus kaufen wuerden, sehen Sie danach jedes Haus, das in diesem Ort zum Verkauf steht.

Unter New Listings koennen Sie alle Haeuser zum Verkauf finden, die gerade erst auf den Markt gekommen sind, Sie koenne dort die Anzahl der Tage eingeben, wie lange zurueck Sie schauen wollen.

Unter Price Changes sehen Sie alle Haeuser, die gerade den Preis entweder nach unten oder oben geandert haben.

Falls Ihnen ein Haus gefaellt, koennen Sie es unter Favorites / Favoriten speichern, dann haben Sie nach kurzer Zeit eine Liste von Haeusern zusammen, mit Haeusern, die Ihnen gefallen und koennen auch schauen, ob sich der Preis aendert oder sich das Haus in der Zwischenzeit verkauft.

Falls Sie weitere Fragen zur Webseitenbenutzung haben, duerfen Sie mich gerne kontaktieren.

FAQ:

1) Darf ich als Deutsche/r, Schweizer/in, Oesterreicher/in, Liechtensteiner/in ein Haus in Kalifornien kaufen.

JA, jeder darf in den USA ein Haus kaufen.

2) Kann ich das Haus durch die USA finanzieren?

Nein, im Moment ist es fast unmoeglich eine Hypothek in den USA / Kalifornien zu kriegen, wenn man hier keinen Aufenthalt hat und hier nicht arbeitet. Sie koennen aber das Haus ueber Deutschland finanzieren oder natuerlich bar bezahlen.

3) Was fuer Kosten fallen an beim Hauskauf?

Die Provision fuer die Agenten wird vom Verkaeufer bezahlt, somit ist mein Service fuer Sie gratis. Es fallen aber Kosten fuer die Inspektion, Abhandlung des Verkaufs etc. an.

4) Welche Kosten kommen auf mich zu, wenn mir das Haus gehoert?

Sie brauchen in Kalifornien eine Feuerversicherung, Sie bezahlen fuer Wasser, Gas und Abfall dazu kommen jaehrliche Steuern von mindestens 1% des Kaufpreises des Hauses. Manche Wohngemeinschaften habe HOA Gebuehren, die auch monatlich bezahlt werden muessen. Es ist sicherlich wichtig, sich mit den Kosten gut auseinanderzusetzen, dass man da keine Ueberraschungen erlebt.

5) Haben Sie Zugang zu allen Haeusern / Wohnungen in Kalifornien?

Ja, als Immobilienmakler kann ich Ihnen hier in Kalifornien alle Haeuser und Wohnungen zeigen. Durch das MLS, Multiple Listing Service, habe ich Zugang zu den Informationen ueber alle Liegenschaften, die auf dem kalifornischen Markt sind. Auch Sie haben den Zugang zu allen Information, wenn Sie meine Webseite benuetzen www.theindras.com.

Gerne freue ich mich schon auf Ihren Besuch hier in Kalifornien, San Diego und werde Sie gerne beim HAUSKAUF unterstuetzen.

Herzlichen Dank und mit freundlichen Gruessen,

Oliver Indra